Por José Gregorio Aguilar
El delegado del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (INFONAVIT) Claudio Aquiles Villanueva, dio a conocer que el precio de la construcción de vivienda económica aumentó un 59 por ciento durante el último año.
Pero además, de acuerdo al diagnóstico de la institución, la vivienda económica se fue reduciendo hasta casi desaparecer su oferta; del 2015 al 2023 la construcción de la vivienda popular presentó una caída del 77 por ciento.
En razón de ello, el funcionario recordó que el gobierno federal presentó, en febrero pasado, una iniciativa de reforma constitucional en materia de vivienda, la cual tiene dos grandes pilares:
“En el apartado de construcción es una reforma al artículo 123 apartado A fracción 12 para que el instituto pueda tener nuevas atribuciones para invertir sus recursos, ese fondo podrá invertir parte de sus recursos en la construcción de viviendas para derechohabientes de eso se trata que el instituto pueda invertir sus recursos en vivienda”.
Pero también, la iniciativa propone el esquema de renta social, que permitirá a los trabajadores afiliados rentar una vivienda y comprarla 10 años después al mismo trabajador.
“Es decir, se crea un esquema de renta social que permita a los trabajadores rentar una vivienda con opción de compra después de 10 años de habitarla, el esquema de renta social prevé que las viviendas puedan ser rentadas a un costo que nunca va a exceder el 30 por ciento como máximo del salario del trabajador, y las viviendas que construya el fondo podrán ser ofrecidas en venta o renta”.
El Delegado comentó que en la actualidad, los desarrolladores ya no están ofertando vivienda económica porque los costos son muy bajos entonces tiene que entrar el Infonavit y ofertarla en renta si en un momento dado el acreditado todavía no la puede adquirir.
Garantizó que el Infonavit tiene recursos suficientes para construir y cubrir esa necesidad de oferta que hay en Tamaulipas y en todo el país.
