El Plan de Desarrollo Urbano 2018-2050 del municipio de Santiago abre la puerta a la construcción de viviendas multifamiliares en la zona de la presa La Boca.
En el apartado de compatibilidad de usos y destinos del suelo y corredores urbanos para zonas de conservación, el documento autoriza el cambio de uso de suelo en esta zona para ser considerada turística y con diferentes giros de comercio.
Los terrenos podrían ser altamente cotizados por los desarrolladores, ya que será posible construir edificios de hasta cuatro pisos. El documento establece dos cajones de estacionamiento por cada vivienda.
Este plan de desarrollo también autoriza vivienda multifamiliar mixta, es decir vertical y horizontal, pero todavía está condicionada. También proyecta viviendas unifamiliares con cajones de estacionamiento por hasta 150 metros cuadrados.
El plan protege a Bahía Escondida, una zona que cuenta con habitaciones y albercas, pues condiciona la construcción de nuevos hoteles. Los desarrollos multifamiliares son parte del proyecto turístico que conlleva la terminación de la construcción del malecón peatonal de 15 metros de ancho, plazas comerciales y áreas de descanso.
Los propietarios de predios localizados en toda su orilla, una zona que tenía un uso de suelo campestre, de descanso, podrían verse beneficiados por este cambio.
La presa ha sido una zona muy codiciada hasta en las fincas en la orilla. En 2021, un grupo de vecinos denunciaron públicamente la invasión por parte de unos camiones de carga que trabajaban en la presa La Boca, para quedarse con propiedades cercanas a un espejo de agua. También hay reportes de que algunos propietarios de fincas cercanas a la presa han colocado toneladas de tierra que impiden la subida de nivel del líquido, y con esto agrandan sus terrenos.
